창업아이템을 선정하였다면 가장 중요한 것이 상권조사이다.
상권 분석에 앞서, 상권의 의미부터 알아보고자 한다.
상권은, 한 상점이 고객을 유인할 수 있는 범위를 뜻한다.
창업 관련 글에서는 ‘입지’라는 단어를 상권과 비슷한 뜻으로 사용하는데,
정확히는 상권이 입지보다는 넓은 범위를 가지고 있는 셈이다.
입지가 자신의 점포가 들어설 정확한 포인트를 선정하는 것이라면,
상권분석은 자신의 점포가 있는 곳의
환경 분석을 통해 점포 성공 가능성을 점쳐보는 것이다.
상권분석, 어떤 효과가 있을까?
좋은상권이란?
좋은 상권이란 단순히 유동인구가 많은 지역을 뜻하는 것은 아니다.
자신이 어떤 아이템을 하느냐에 따라,
좋은 상권은 달라질 수 있다는 것을 기억하자.
좋은 상권 찾는 방법은, 고객층을 면밀히 분석하는 것이다.
내가 선택한 창업 아이템의 타겟이 20대인지, 30대인지,
또는 직장인인지 미시들인지, 정확한 타겟을 정한 후,
그것을 바탕으로 상권과 입지를 정하는 것이
A급 상권을 골라내는 비결이다.
나에게 맞는 고객층에 맞춰 상권을 정한다면,
그것이 어느 곳이든 바로 A급 상권이 될 것이다.
상권조사방법은?
내가 정한 점포 후보지의 범위를 정한다.
가게에서 500m 이내,
도보 10분 거리의 아파트 주택가의 1차 상권,
반경 1킬로미터 이내의 도보 20분 거리의 오피스,
관공서의 2차 상권, 반경 1킬로미터 이상의 주택가,
아파트 지하철 역등 도보는 불가능하지만
상권으로 가능할 수 있는 3차 상권등이 있다.
그 이후에는 주거형태, 통행인구 조사,
경쟁 점포 조사를 통해 자료를 수집한다.
온라인에서는 통계청, 통계 포털 사이트,
소상공인 진흥원 상권 정보시스템등을 통해
자료를 수집할 수 있으며,
이를 기반으로 하여 직접 현장 조사를 통해
정보의 신뢰성을 더하는 것이 중요하다.
키즈카페 창업시 가장 중요한 상권조사중에
하나가 동종업계 매장을 평일에 가보는 것이다.
평일 하루와 주말 이틀, 총 사흘에 거쳐 자신이 창업 아이템과
동종업계의 매장 근처에서 유동인구를 직접 체크해보면,
유동 인구에 대한 최근 데이터를 확보할 수 있다.
여기서 상권분석에 대한 포인트 하나,
사실 경쟁 점포가 많은 지역 상권이 좋은 상권이라는 사실!
그만큼 관련 유동인구가 많아,
내 가게의 잠재 고객이 많아진다는 것을 뜻하기 때문이다.
다음으로는 중소기업청 상권정보 시스템에 들어가
어떻게 조사하는지 알아보자.
※서울시가 발행한 상권분석을 참고
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