오리진origin

키즈카페 고정비용을 한 번 알아볼까요?

1. 월세 (+ 부가세) 

몇 년을 계약하는지에 따라 다르지만 기본 2년기준으로 합니다.

요즘은 상가임대차보호법이 있기 때문에 건물주 성향을 보고 계약기간을 정합니다.

공실이 오래되었을 경우 꼭 프리렌탈기간을 받으세요~

2. 관리비  

수도세, 각종 건물 관리비가 들어갑니다.

 전기세는 여름, 겨울은 다른 달에 비해 2배가 들어갑니다...

3. 기장비 (선택)

세무서에 기장 비용 내는 것이 세금을 절약하는 방법 같습니다.

4. 보험 (필수)

보험을 필수로 들어야합니다. 업종상 다치는 경우가 많기 때문이죠.

다치고 난뒤 보험을 들고싶어도 보험사에서 안 받아줍니다.

5. 인건비(알바비)

자신의 인건비도 포함하세요 ㅠ.ㅠ 

요즘 알바최저시급도 많이 오른 상태 이죠? 4대보험을 들었다면 정부에서 하는 일자리 안정자금을 받으세요.

5. 렌탈비 (인터넷, 전화, 공기청정기, 정수기, 포스비, CCTV, 커피머신기등)

자금이 된다면 렌탈비 내지 마시고 사세요. 특히 공기청정기, CCTV, 커피머신기

6. 스낵, 음료, 음식재료 비용!!! 

안팔려서 버려지는 것도 많습니다. 유통기한 임박한 것은 내입으로 갑니다...

7. 각종소모품 (일회용컵, 휴지, 물티슈, 청소용품, 문구류, 의약품, 장난감교체비)

8. 부가세, 종합소득세 

돈을 모았다 싶으면 세금으로 다나가는것 같은 현실...ㅎ

9. 2년정도 노후화된 리뉴얼 비용

2년되어 노후화된 쿠션 트랜폴린등 적어도 천만원은 잡으셔야 합니다. 한달로 잡으면 40만원정도네요.

10. 노란우산공제(선택)

생각보다 키즈카페 고정비용 많이 들어갑니다.

키즈카페 창업을 하기 전 꼼꼼하게 준비 잘 하기 바랍니다.

김민식 지음

정말 깨알같은 정보가 많은 책입니다.

직접 블로그도 운영하고 있구요 http://free2world.tistory.com/

영어책 한권 외워봤니? 책의 핵심 공부법은

자기수준에 맞는 영어회화책 한 권을 선택해서 묻지도 따지지도 말고 무조건 외워라.  

의미단락별로 나눈 한글 단어를 보고 영어문장을 떠올리는게 암송 학습의 핵심입니다.

We need to/ make time/ this week.

Too bad/ I'm not able to/ fix the date/ Too busy/

Try to find/ the most convenient time/ for both of us/

이 본문을 외운 뒤, 다음 처럼 영문 순서대로 의미단락으로 끊어서 한글단어를 적습니다.

이렇게 하면 영어 어순대로 해석하는 영어순해의 습관이 길러집니다.

우리는 해야해/시간내기/이번주

안타깝네/할 수 없어/ 날짜잡기/ 너무 바빠

한 번 찾아봐/가장 편한 시간/서로에게/

짬짬이 시간날 때 한글 단어를 보고 영어문장을 외우는 것 입니다.

저는 요즘 집에서 쓰는 일상생활 영어 회화책을 보는데 종종 아이에게 영어로 이야기 합니다^^

마지막으로 블로그활동의 동기부여도 해주시네요 ㅋㅋ

p.284

제게는 블로그가 경험을 수집하는 원천입니다. 매일매일의 일상을 기록하는 이에게는 하루 24시간 매순간이 보물창고입니다. 책도 그냥 읽고 지나치기보다, 블로그에 소개하기 위해 밑줄을 그어가며 읽으니 몰입의 즐거움이 더해집니다. 여행을 가서도 블로그에 남길 단상을 찾아 풍경을 찾고 사람을 관찰합니다. 아 세상에는 재미난 일이 왜이리 많을까요?

앞선 포스팅에서 상권정보에 대해 알아보았습니다.

지금부터는 예비창업자라면 누구나 활용할 수 있는 소상공인 상권정보시스템 알아보겠습니다.

소상공인상권정보시스템 바로가기 http://sg.sbiz.or.kr

키즈카페를 창업한다고 가정을 한번 해보겠습니다.

부산에 거주하는데 집과 가까운 곳에 창업을 하고자 합니다.

키즈카페 특성상 정신적. 육체적으로 매우 피곤하므로 집근처에 창업하는 것이 좋습니다.

하지만 집근처에 키즈카페 창업의 단점은 동네에 한번씩 손님으로  오셨던 엄마,아빠들이기 때문에 자주 마주칩니다.

각설하고, 예를들어 부산 수영구 대연동에 키즈카페를 하고자 합니다. 마침 눈여겨둔 점포도 있습니다.

이지역이 유동인구도 많고 젊은 연령대의 부부들이 많이 사는것은 알지만 정확한 수치를 알아보고싶습니다.

상권분석 메뉴를 클릭하면 아래와 같은 화면이 나옵니다.

점포를 기준으로 반경 500미터 까지를 1차 상권, 반경 1킬로미터까지는 2차 상권, 그 외의 지역을 3차 상권이라고 분류합니다.

1차 상권은 도보로 10분 이하의 거리이고, 고객의 60~70%가 거주

2차 상권은 도보로 20분 이하의 거리이고, 고객의 20~30%가 거주

3차 상권은 도로로 20분이 초과되는 거리고, 고객의 10% 정도가 거주

반경 500미터 이내의 1차 상권을 분석해 보기로 하고, 상권그리기에서 '반경'을 클릭 후 500미터를 입력했습니다.

업종은 키즈카페를 할 예정이므로 검색에 실내놀이터라고 입력하면 선택할 수 있습니다.

여기까지 입력하고 분석하기를 누르면 상권분석 보고서가 나옵니다.

선택업종이 0이라고 나오는것을 보니 아직까지는 반경 500m 안에 키즈카페 업체가 없다는 것으로 나타나네요.

업데이트 주기가 어떻게 되는지 모르겠지만 이곳에 키즈카페가 생긴것으로 압니다.

여기서 경쟁업체의 매출분석표도 볼 수 있으며 시간, 요일, 달별 매출이 어떻게 되는지도 알 수 있습니다.

매출분석 이외에도 인구분석, 지역분석등의 다양한 정보를 얻을 수 있습니다.

하지만 가장 중요한 것은 현장분석입니다.!!!

동일업종으로 가서 평일(월~금)시간별로. 주말에 다 방문해서 체크해보시길 바랍니다!

창업아이템을 선정하였다면 가장 중요한 것이 상권조사이다.

상권 분석에 앞서, 상권의 의미부터 알아보고자 한다.

 상권은, 한 상점이 고객을 유인할 수 있는 범위를 뜻한다.

창업 관련 글에서는 ‘입지’라는 단어를 상권과 비슷한 뜻으로 사용하는데,

정확히는 상권이 입지보다는 넓은 범위를 가지고 있는 셈이다.

입지가 자신의 점포가 들어설 정확한 포인트를 선정하는 것이라면,

상권분석은 자신의 점포가 있는 곳의

환경 분석을 통해 점포 성공 가능성을 점쳐보는 것이다.

상권분석, 어떤 효과가 있을까?

좋은상권이란?

좋은 상권이란 단순히 유동인구가 많은 지역을 뜻하는 것은 아니다.

자신이 어떤 아이템을 하느냐에 따라,

좋은 상권은 달라질 수 있다는 것을 기억하자.

좋은 상권 찾는 방법은, 고객층을 면밀히 분석하는 것이다.

 내가 선택한 창업 아이템의 타겟이 20대인지, 30대인지,

또는 직장인인지 미시들인지, 정확한 타겟을 정한 후,

그것을 바탕으로 상권과 입지를 정하는 것이

 A급 상권을 골라내는 비결이다.

나에게 맞는 고객층에 맞춰 상권을 정한다면,

그것이 어느 곳이든 바로 A급 상권이 될 것이다.

상권조사방법은?

내가 정한 점포 후보지의 범위를 정한다.

가게에서 500m 이내,

도보 10분 거리의 아파트 주택가의 1차 상권,

반경 1킬로미터 이내의 도보 20분 거리의 오피스,

 관공서의 2차 상권, 반경 1킬로미터 이상의 주택가,

아파트 지하철 역등 도보는 불가능하지만

상권으로 가능할 수 있는 3차 상권등이 있다.

그 이후에는 주거형태, 통행인구 조사,

경쟁 점포 조사를 통해 자료를 수집한다.

온라인에서는 통계청, 통계 포털 사이트,

소상공인 진흥원 상권 정보시스템등을 통해

자료를 수집할 수 있으며,

이를 기반으로 하여 직접 현장 조사를 통해

정보의 신뢰성을 더하는 것이 중요하다.

키즈카페 창업시 가장 중요한 상권조사중에

 평일 하루와 주말 이틀, 총 사흘에 거쳐 자신이 창업 아이템과

동종업계의 매장 근처에서 유동인구를 직접 체크해보면,

유동 인구에 대한 최근 데이터를 확보할 수 있다.

여기서 상권분석에 대한 포인트 하나,

사실 경쟁 점포가 많은 지역 상권이 좋은 상권이라는 사실!

그만큼 관련 유동인구가 많아,

내 가게의 잠재 고객이 많아진다는 것을 뜻하기 때문이다.

다음으로는 중소기업청 상권정보 시스템에 들어가

어떻게 조사하는지 알아보자.

http://sg.sbiz.or.kr

 ※서울시가 발행한 상권분석을 참고

Keep practicing! Don't give up!

기본적인 단어로 영어발음 공부를 합니다.